上周，自然資源部、中國銀行保險監(jiān)督管理委員會印發(fā)《關(guān)于協(xié)同做好不動產(chǎn)“帶押過戶”便民利企服務(wù)的通知》，對協(xié)同做好不動產(chǎn)“帶押過戶”做出全面部署。記者從合肥市不動產(chǎn)登記中心了解到，除了不動產(chǎn)窗口辦理，該中心還和建行合肥廬陽支行共建了不動產(chǎn)登記集成服務(wù)延伸點。下一步，全省范圍內(nèi)將推廣不動產(chǎn)登記集成服務(wù)延伸點和不動產(chǎn)“帶押過戶”業(yè)務(wù)。

推進“帶押過戶”，有效解決了群眾在二手房交易中賣方貸款尾款資金清償過程中的難點堵點。自2022年9月22日在全省首推“帶押過戶”以來，已辦理了650余筆“帶押過戶”登記業(yè)務(wù)，涉及帶押金額5.7億余元，新增抵押金額5.3億余元。

在“帶押過戶”模式下，未解除原抵押狀態(tài)的房產(chǎn)過戶辦理相關(guān)登記手續(xù)時，無需先還貸解押后再辦理過戶轉(zhuǎn)移，不僅免去提前籌款還貸解押環(huán)節(jié)，充分保障抵押不動產(chǎn)依法轉(zhuǎn)讓，還實現(xiàn)帶抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記和抵押登記手續(xù)同步辦理。

建行合肥廬陽支行共建的不動產(chǎn)登記集成服務(wù)延伸點，將不動產(chǎn)登記大廳“搬到”銀行網(wǎng)點，通過不動產(chǎn)登記網(wǎng)上“一窗辦事”平臺，銀行工作人員指導輔助群眾在手機端上傳資料、身份核驗、網(wǎng)上繳稅，自助打證和領(lǐng)取電子證照，實現(xiàn)房屋交易、資金托管、貸款審批、不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記、抵押登記等全業(yè)務(wù)、全鏈條在銀行網(wǎng)點“一點集成辦、一次就辦好”。

“合肥有十幾家銀行都可以開通此項服務(wù)，但是具體銀行網(wǎng)點提供不提供這項服務(wù)，取決于銀行，我們不方便界定。不動產(chǎn)登記這塊，渠道一直是暢通的。”合肥市不動產(chǎn)登記中心相關(guān)負責人告訴記者，目前，建行、工行、浦發(fā)、興業(yè)、中行、徽商、郵儲、交行、光大、招商等14家銀行都提供此項業(yè)務(wù)，銀行是否同意辦理，具體要咨詢銀行。

目前，合肥“帶押過戶”登記服務(wù)已全面覆蓋各縣（市）區(qū)、開發(fā)區(qū)，下一步，將探索開發(fā)企業(yè)不動產(chǎn)“帶押過戶”業(yè)務(wù)，在全省范圍內(nèi)推廣不動產(chǎn)登記集成服務(wù)延伸點和不動產(chǎn)“帶押過戶”業(yè)務(wù)，進一步優(yōu)化我省營商環(huán)境。